Stan prawny mieszkania

Stan prawny mieszkania

Kupno mieszkania składa się z kilku etapów. Najpierw oczywiście zdecydować musimy się na sposób poszukiwania, i inne elementy. Dopiero po ustaleni ceny sprzedaży następuje pora na sprawdzenie stanu prawnego mieszkania. Jest to konieczne, bo tylko w ten sposób jesteśmy w stanie ustalić czy dana osoba, która oferuje nam sprzedaż swojego mieszkania jest tak naprawdę jego prawowitym właścicielem. Należy być ostrożnym bo na rynku nieruchomości dzisiaj nie trudno o oszustów. Również należy sprawdzić to, czy mieszkanie nie jest obciążone. Sprawdzenie tych elementów powinniśmy rozpocząć od przejrzenia aktu notarialnego. To na podstawie jego sprzedający stał się właścicielem nieruchomości, więc musi i taki posiadać. Jeśli chodzi o sprawdzenie statusu prawnego dotyczącego tego, czy właściciel sprzedający mieszkanie jest nim faktycznie, to w tym celu udajemy się do Sądu. W Wydziale Ksiąg Wieczystych możemy przejrzeć wpis do księgi wieczystej o tym kto jest właścicielem mieszkania. Informacje takie są bezpłatne, jednak jeśli chcielibyśmy otrzymać kopię tego, to będziemy musieli zapłacić odpowiednią kwotę.