Kto może wykupić mieszkanie komunalne?

Kto może wykupić mieszkanie komunalne?

Mieszkanie komunalne to lokal, który jest przyznawany przez urząd gminy tym jej mieszkańcom, którzy nie mogą sobie pozwolić na zakupienie podobnego lokum na rynku nieruchomości, ponieważ mają zbyt niskie dochody – nie mogą ani odłożyć pieniędzy na ten cel, ani też nie uzyskają pożyczki od banku (z powodu niewypłacalności). Procedura przyznania mieszkania komunalnego jest długa i żmudna, a liczba chętnych zwykle znacznie przewyższa ilość dostępnych lokali. Uzyskanie upragnionego kwaterunku jest samo w sobie uśmiechem losu, ale stwarza także możliwość, by lokator ubiegał się o wykupienie otrzymanego mieszkania na własność. Co istotne, cena wykupu jest często bardzo okazyjna, znacznie niższa niż koszt zakupu podobnego lokalu na rynku nieruchomości. Osoba, która chce ubiegać się o wykupienie mieszkania komunalnego, musi mieć podpisaną umowę na jego wynajem, (co ważne: na czas nieokreślony), a także nie może posiadać żadnego zadłużenia względem gminy (z tytułu użytkowania tego właśnie lokalu). Koszt wykupu jest precyzowany przez właściciela nieruchomości, czyli gminę – wpływ na wysokość ceny mają takie względy jak wiek budynku, czy ilość czasu, przez jaką lokator zajmuje mieszkanie. Osoby chcące skorzystać z możliwości wykupu muszą oczywiście uzbroić się w cierpliwość, która jednak w tym przypadku bardzo im się opłaci.