Archive for the ‘biuro nieruchomości porady’ Category

Kupowanie mieszkania w pojedynkę

W przypadku, gdy mieszkanie lub dom jest poszukiwany przez małżeństwo albo gdy nieruchomość ma zostać kupiona przez osobę samotną starającą się o kredyt z członkami rodziny, banki przychylniej patrzą na złożony wniosek. W transakcji bierze bowiem udział więcej osób, a więc gdy jeden z kredytobiorców straci źródło utrzymania, pozostali będą mogli dalej spłacać zadłużenie. Singiel […]

Dodatkowe koszty kredytu hipotecznego

W zależności od tego, jakie spełnia się kryteria przewidziane przez bank, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami, opłatami i ubezpieczeniami, które będzie trzeba ponieść podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Każda instytucja finansowa przed podjęciem decyzji o określeniu zdolności kredytowej klienta sprawdza wygląd nieruchomości oraz szacuje jej wartość. Czasem polega to na rozmowie z kupującym […]

Pułapki związane z kupowaniem mieszkania

Wśród tak zwanych miejskich legend krąży wiele opowieści o tym, jak to kolega brata sąsiadki kupił mieszkanie, po czym okazało się, że jest w nim zameldowanych kilka obcych osób, które nie chciały się wyprowadzić. Takie historie powstają z powodu licznych formalności, o których trzeba pamiętać podczas poszukiwania nieruchomości, a następnie załatwiania spraw urzędowych związanych z […]

Jak działają agencje nieruchomości

Każdy, kto chce kupić mieszkanie, prędzej czy później trafia na oferty agencji nieruchomości. Reklamują się one, jako doświadczeni i profesjonalni pomocnicy, którzy pomogą znaleźć wymarzone lokum, a następnie udzielą wsparcia podczas finalizacji transakcji. Warto jednak pamiętać o opłacie, jaka jest pobierana za tego typu usługi. Pośrednicy mają w swoim cenniku różne stawki, nieraz mogą one […]

Współpraca z agencjami nieruchomości

Istnieją portale internetowe, w których zdecydowanie więcej ogłoszeń pochodzi od agentów nieruchomości niż od prywatnych właścicieli chcących bezpośrednio sprzedać mieszkanie lub dom. Dla sprzedających kontakt z pośrednikiem jest wygodny, ponieważ w takim wypadku to firma pośrednicząca zajmuje się zrobieniem zdjęć lokalu, przygotowaniem treści ogłoszeń, a następnie umieszczeniem ich na wszystkich możliwych stronach internetowych dotyczących sprzedaży […]

Oferty mieszkań z rynku pierwotnego

W każdym mieście istnieją firmy deweloperskie, które budują nowe bloki oraz domy jednorodzinne, a także poszukują nowych miejsc pod inwestycje. Posiadają w swojej ofercie różnego rodzaju nieruchomości, które są sprzedawane przeważnie w stanie deweloperskim, czyli niewykończone. Jeśli budowa znajduje się we wczesnym stadium, przyszli właściciele mieszkania decydują się na nie jedynie na podstawie przygotowanych przez […]

Zakup mieszkania na rynku wtórnym

Jednym z dwóch sposobów na znalezienie wymarzonego domu lub mieszkania jest poszukiwanie takiego lokum na rynku wtórnym. Należą do niego ogłoszenia dotyczące lokali już wybudowanych i oddanych do użytku, których właścicielem jest osoba prywatna. Może ona mieszkać w sprzedawanym domu lub wynajmować go innym. Jest on wtedy wykończony i często w pełni umeblowany, dlatego potencjalni […]

Poszukiwanie kredytu hipotecznego

Z kupowaniem mieszkania wiąże się wiele różnego rodzaju formalności, których liczba dodatkowo się powiększa, jeśli kupujący nie dysponuje odpowiednią gotówką na sfinalizowanie transakcji. A że większość przyszłych właścicieli nieruchomości nie przechowuje tak dużych sum na koncie, zgłaszają się oni do banku, aby udzielił im pożyczki na zakup mieszkania lub domu, czyli kredytu hipotecznego. Tam dowiadują […]

Zakup mieszkania za pośrednictwem agencji

W Internecie pojawia się wiele ogłoszeń dotyczących sprzedaży mieszkania z pomocą agencji nieruchomości. Zwolennicy wygody chwalą sobie takie rozwiązanie, ponieważ poszukiwaniami odpowiedniego lokalu nie musi zajmować się jego potencjalny przyszły właściciel. Pracę tę wykonuje za niego doświadczony agent, który z reguły bardzo dobrze zna rynek nieruchomości w danym mieście, a nawet w jego poszczególnych dzielnicach. […]

Rynek pierwotny czy wtórny

Każdy przyszły posiadacz własnego domu lub mieszkania zastanawia się, na jakim rynku rozpocząć poszukiwania wymarzonego lokum. A wybór nie jest łatwy: z jednej strony deweloperzy kuszą potencjalnych klientów dużymi zniżkami i wykończeniem pod klucz. Z drugiej prywatni właściciele lokali oferują pozostawienie części mebli i pozostałych sprzętów, takich jak lodówka, zmywarka do naczyń i pralka. Należy […]