więcej o nieruchomościach
Nieruchomość idealna do zamieszkania
Znamienita część kupowanych nieruchomości to budynki czy powierzchnie nabywane na cele mieszkaniowe. Ludzie, którzy szukają nieruchomości, w której planują zamieszkać, starają się dokonać jak najlepszego wyboru. W związku z tym przy wyborze nieruchomości kierują się bardzo wieloma względami. Przede wszystkim dla wielu osób ważną cechą nieruchomości jest jej lokalizacja. Ważne jest to, czy jest ona zlokalizowana w mieście czy pod miastem. Jeśli mamy do czynienia z budynkiem położonym w mieście, nie bez znaczenia jest to, jakie cechy posiada dana dzielnica. Nie bez powodu pewnym częścią miasta przyczepia się łatkę niebezpiecznych czy zaniedbanych, a innym cichych i spokojnych. Oczywiście rzeczy złe mogą zdarzyć się w każdym miejscu. Nie mniej jednak statystyki mają swą moc i nie można ich lekceważyć. Każdy ma swoje indywidualne wymagania dotyczące lokalizacji. Wielu osobom zależy na przykład na tym, by ich dom znajdował się blisko domu rodziców czy rodzeństwa.
Budownictwo to zaleta dla przyszłości
Budowanie to bardzo ciężkie temat, mimo iż funkcjonujemy w rozwiniętym okresie. Nadal są obszary nie zabudowane, można je wykorzystać, lecz z głową, ponieważ w tej kwestii na dzień obecny popełniono już nie jeden błąd. Mamy właściwie wszystko tak łatwo dostępne a człowiek nie potrafi zazwyczaj tego wykorzystać. Może właśnie przez tą wygodę, nie wie jak się do takich działań zabrać. Kredyty na mieszkania czy też inne obiekty, tak często się słyszy o wypadkach przez nieodpowiednie fundamenty, te powinny być solidne, niekiedy jednak dobra praca nie idzie w parze z budowaniem. Chodzi tu przede wszystkim o bezpieczeństwo, przecież ono musi być, szczególnie jeśli ma się jakieś plany, rodzinę. To nie może też być zrobienie ot tak. Internet owszem pomaga w odszukiwaniu na przykład ekipy budowlanej, jednak nie zawsze zawarte wiadomości w ofercie równają się prawdzie. Trzeba jednak trochę włożyć w siebie, w końcu tworzy się dach nad głową, ochronę na przyszłość.
Inwestycje w czasach kryzysu
O kupowaniu nieruchomości warto pomyśleć jako o lokacie kapitału. To dobry sposób, by pewnie zainwestować pieniądze. Zawsze można wyczekiwać na dogodny moment i wiele zarobić. Ponadto można zapewnić sobie bardzo wysoki procent z tej inwestycji. Najlepiej zrobić to w taki sposób, by wynająć zakupioną nieruchomość. Wówczas comiesięczny czynsz można traktować jako zysk z lokaty. Warto przemyśleć, czy lepszą lokatą kapitału jest zakup domu czy mieszkania. Wydaje się, że w inwestycja w mieszkanie ma więcej zalet. Głównie dlatego, że stając się właścicielem mieszkania w bloku, praktycznie o nic nie musimy się martwić. Mieszkanie może latami stać puste i właściwie nic złego mu się nie stanie. Odmiennie jest w przepadku pustego domu. W nim dużo łatwiej o niszczenie. Dotyczy to nie tylko ogrodu, który wymaga stałej pielęgnacji. O dom trzeba się troszczyć w wielu aspektach. Samo ogrodzenie wymaga konserwacji, co kilka lat. Ponadto w domu, nawet nieużywanym, mogą pojawić się liczne usterki.
Udany zakup nieruchomości
O tym, że kupowanie nieruchomości to poważna sprawa, nie trzeba nikogo informować. Dobrze jest wiedzieć, na jakie cechy zwracać uwagę przy zakupie mieszkania. Jak w każdym przypadku, tak i podczas kupowania mieszkania, potencjalny nabywca może dać się złapać w sidła reklamy i zabiegów marketingowych. Warto jednak zachować zimną krew i zdrowy rozsądek. Zdecydowanie odradza się, by przy wyborze mieszkania kierować się tym, iż planuje tam zamieszkać jakaś znana osoba. Wykorzystywanie twarzy artystów lub sportowców do promowania osiedla to zabieg marketingowy jak każdy inny. Przeważnie nie można liczyć na to, że gwiazda reklamująca osiedle sama wybrała sobie najlepszą jej zdaniem inwestycję i postanowiła ją promować. Często nabywców przyciąga się przez oferowania czegoś gratis tudzież za darmo. Bardzo często tym gratisem jest garaż lub miejsce parkingowe. W takiej sytuacji, zanim poniesiemy się fali radości z owego prezentu, trzeba przekalkulować, czy ów gratis nie jest po prostu wliczony w cenę każdego metra kwadratowego.
Dom pod miastem kontra mieszkanie w centrum
Powyższy dylemat dotyczy wielu ludzi, którzy decydują się na zakup własnej nieruchomości. Wybór nigdy nie jest łatwy i oczywisty, gdyż każdy z typów nieruchomości cechuje się licznymi zaletami, ale i wadami. Mieszkając pod miastem przeważnie można liczyć się z ciszą i spokojem. Zakładając oczywiście, że wkrótce nie będzie przebiegać w okolicy autostrada czy trasa szybkiego ruchu, albo nie powstanie lotnisko. Podobnie z kwestią zanieczyszczenia powietrza. W mieście jest ono zdecydowanie większe, ale warto upewnić się, że pod miastem nie powstanie jakiś uciążliwy zakład produkcyjny. Podmiejska sielanka, cisza i spokój mają pewne wady. Sprzyja to przede wszystkim kradzieżom domów. W około jest ciemno, potencjalny złodziej może łatwo uciec do lasu lub na pole. Sąsiadów również jest nie wielu. Nie oznacza to wcale, iż w mieście jest bezpieczniej. Zagrożenia związane z miastem są częściej związane nie tyle z kradzieżami, co osobistym atakiem, jaki może spotkać mieszkańców domu, gdy wracają do niego w późnych godzinach wieczornych.
Z ogródkiem czy balkonem
W pewnym wieku ludzie odczuwają wyraźną potrzebę przysłowiowego zapuszczenia korzeni czyli po prostu stabilizacji. Jednym z ważnych elementów, który pozwala na odczuwanie życiowej stabilizacji, jest posiadanie własnego domu. Domu w sensie niematerialnym, czyli miejsca, do którego wraca się nawet z dalekich podróży, miejsca, o wyglądzie którego można samemu decydować, w którym można czuć się bezpiecznie i po prostu u siebie. Przeważnie domem jest jakaś nieruchomość. Wiele ludzi, by czuć się pewniej, chce kupić nieruchomość na własność, a nie być wiecznym najemcą. Wybór nieruchomości nie jest jednak łatwy. To trudna decyzja przede wszystkim dlatego, że przeważnie wiąże się z dużym wysiłkiem finansowym i nie tak łatwo ją zmienić. Trzeba zastanowić się nad własnymi preferencjami. Dotyczy to przede wszystkim decyzji, czy lepiej zakupić dom wolnostojący czy mieszkanie w bloku. Niektórym wydaje się, iż jedyną determinantą w tej kwestii jest stan portfela.
Gdzie będzie lepiej dzieciom?
Podczas kupowania nieruchomości warto myśleć przyszłościowo. Jeśli jest się małżeństwem, planuje się dzieci, warto wybrać taką nieruchomość, która umożliwi szczęśliwy rozwój potomkom. Oczywiście można też wyjść z założenia, że w razie powiększenia rodziny, odbędzie się przeprowadzka. Nie mniej jednak jeśli nieruchomość ma być kupiona na własność decyzja o przeprowadzce zawsze jest związana z pewnym ryzykiem, że nie uda się sprzedać obecnego lokum w atrakcyjnej cenie. W związku z tym warto podjąć decyzję, czy dzieciom lepiej się będzie rozwijać w domu czy w mieszkaniu w bloku. Dom wydaje się być dogodniejszy dla dziecka. Przede wszystkim dlatego, że dom kojarzy się z większym bezpieczeństwem, bardziej kameralną atmosferą, a przede wszystkim z ogródkiem, w którym dziecko może mieć własną piaskownicę czy huśtawkę. Nie mniej jednak jeżeli dziecko spędza czas na placu zabaw na osiedlu bloków czy apartamentowców, ma to również liczne zalety. W takim miejsc jest okazja do tego, bo spotkać inne dzieci, w podobnym wieku.
Sen o domu w praktyce
Nie ma złotego środka w wyborze nieruchomości, w której najlepiej się mieszka. Nie mniej jednak jak w wielu kwestiach w życiu, podobnie w przypadku wyboru miejsca zamieszkania, nie należy porzucać marzeń. Jeśli naszym celem było posiadanie domu z kominkiem, wcielmy te pragnienia w życie. Wiele osób ze względu na sytuację finansową lub po prostu wygodę rezygnuje z wybudowania domu marzeń. Nawet, jeśli chcą oni mieszkać w domu wolnostojącym, decydują się na zakup nieruchomości pod klucz z rąk dewelopera. Co prawda wówczas posiadają taki dom, jak całe osiedle, ale przy najmniej nie muszą poświęcać wiele czasu i nerwów, jakie pochłania budowa domu. Budując dom trzeba nie tylko zdobyć wszelkie pozwolenia, dopełnić formalności, ale przede wszystkim rekrutować i nadzorować ekipy budowlane, co może być zadaniem niewdzięcznym i frustrującym. Czasem jednak warto poświęcić czas w ciągu dwóch lat i zrealizować swoje skryte marzenia.
