budowa obiektów użyteczności publicznej na śląsku

Umowa przedwstępna

Umowa przedwstępna

Kiedy chcemy kupić mieszkanie, najczęściej najpierw sporządzana jest umowa przedwstępna. Tak już jest ustalone prawnie, że każdą umowę sprzedaży może poprzedzać umowa przedwstępna. Zawarcie jednak umowy przedwstępnej będzie miało tylko i wyłącznie sens wtedy, gdy z różnych względów od razu nie jest możliwe podpisanie umowy sprzedaży. Jednym z powodów jest chociażby to, że właściciel musi zapłacić podatek od spadku, aby móc jednocześnie nam sprzedać mieszkanie. Również umowę przedwstępną podpisuje się wtedy, gdy osoba chcąca kupić nieruchomość zaciąga kredyt w banku. Wtedy nie ma innego wyjścia. Podpisanie umowy przedwstępnej jest jednym z warunków uzyskania kredytu. Również umowa przedwstępna jest podpisywana wtedy, gdy sprzedający chce aby kupujący wypłacił mu część ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży. W ostatnim czasie większość osób decyduje się na podpisanie najpierw umowy przedwstępnej, a dopiero po dokonaniu wszelkich formalności podpisuje się umowę sprzedaży. My również powinniśmy się nad tym zastanowić.