Czy warto negocjować z deweloperem warunki zakupu mieszkania

Czy warto negocjować z deweloperem warunki zakupu mieszkania

Sytuacja na rynku mieszkaniowym, jaka utrzymuje się od kilku lat, zwłaszcza w segmencie mieszkań z rynku pierwotnego, czyli deweloperskich, powoduje, iż mamy obecnie bardzo duży wybór takich mieszkań, a deweloperzy starając się sprzedać jak najwięcej lokali mieszkalnych czy usługowych są skłonni do negocjacji. Dlatego też w każdej sytuacji, gdy poszukujemy mieszkania do kupna, warto na pewno negocjować z deweloperem zarówno cenę mieszkania, jak też inne elementy, mogące przynieść nam potencjalne korzyści. Praktycznie wszystkie ceny, które deweloperzy umieszczają w katalogach czy folderach, są jakby cenami wstępnymi, chociaż nigdzie taka informacja nie jest oficjalnie zawarta. Są ludzie, którzy nie umieją się targować o cenę i nie będą tego próbować, po prostu kupią mieszkanie za cenę, jaka jest wystawiona i wszystko. Jednak naprawdę warto negocjować cenę, a nawet podejmować kilkukrotne podejście w tej kwestii – każdy deweloper bierze to pod uwagę i wie, ile może opuścić z ceny. Poza ceną zawierającą samo mieszkanie, warto też ponegocjować cenę chociażby miejsca postojowego, jeżeli takie jest w ofercie dewelopera, komórki czy też zażyczyć sobie w danej cenie lepsze wykończenie mieszkania. Wydawać by się mogło, że negocjacje cenowe i ustąpienie z ceny przez dewelopera jest tylko z korzyścią dla kupującego, jednak okazuje się, że deweloperzy przyjmują to ze spokojem – dla nich najważniejsze jest sprzedaż lokalu, aby nie stał długo pusty, co generuje większe straty niż często nawet wysoki upust cenowy.