U którego dewelopera zamówić mieszkanie

U którego dewelopera zamówić mieszkanie

W sytuacji, gdy decydujemy się na zakup mieszkania nowo budowanego lub dopiero w ramach planowanej inwestycji, od danego dewelopera, zbadajmy najpierw kilka kwestii dotyczących danego przedsiębiorcy, abyśmy mogli spokojnie spać aż do momentu odebrania kluczy od wymarzonego mieszkania. Dlatego na samym początku naszego prześwietlania danego dewelopera należy sprawdzić, jakich już inwestycji dokonał oraz porównać, jak te inwestycje wyglądały w momencie ich wizualizacji, a jaki jest stan faktyczny – pozwoli nam to na ocenę wiarygodności dewelopera i solidności wykonania danej inwestycji. Ważne jest też upewnienie się, że ten przedsiębiorca nie posiada na przykład zadłużenia w takich instytucjach jak urząd Skarbowy czy ZUS, to może bowiem świadczyć o ewentualnych problemach finansowych wykonawcy inwestycji, a nie będzie to dobry prognostyk. Na pewno istotne będzie tez sprawdzenie, czy deweloper posiada odpowiednie zabezpieczenie finansowe danej inwestycji, szczególnie w sytuacji, gdy dopiero rozpoczyna budowę danego obiektu – przy tej okazji dobrze jest upewnić się, czy deweloper jest faktycznym właścicielem gruntu, gdzie powstaje budowa oraz czy posiada uprawomocnione pozwolenie na realizowana już lub też dopiero planowaną budowę. Nie zaszkodzi też, jeśli zapoznamy się z harmonogramem prac zaplanowanych przy naszej inwestycji – pozwoli to na skorygowanie terminów, zawartych na przykład przy umowie przedwstępnej z deweloperem.